《广州番禺敏捷隆辉总部地块土壤污染状况初步调查报告》信息公开口径
1、该地块的项目概况和作为工业用地的历史生产情况
本地块位于广州市番禺区市广路钟三路段9号，总用地面积212796.5平方米，地理中心位置经纬度为东经113°19′28.95477″，北纬22°58′44.32926″。
本地块自1987年开始建设厂房，建厂前为山坡和农田，大部分属于广州市番禺区钟村街钟二村用地，少部分属于钟三村。1987年为广州番禺钟村电子工业公司隆辉一厂用地，地块中东部为厂区，包括3座生产厂房和食堂、宿舍等生活区建筑，西部为绿化和运动场；1995年在三来一补政策指导下，成立广州市隆辉电子元件有限公司共同经营本地块。
广州番禺钟村电子工业公司隆辉一厂（曾用名番禺县钟村电子工业公司隆辉一厂、番禺市钟村电子工业公司隆辉一厂）属于集体所有制企业，广州市隆辉电子元件有限公司（曾用名隆辉电子元件（番禺）有限公司）属于台港澳法人独资有限责任公司，均属于三来一补政策下的企业，两家企业实际上共同为本地块的经营者。两家企业直至2009年停止在本地块上的经营活动，2010年本地块由广州敏骏房地产有限公司购买所得，成为敏捷集团总部办公场所至今。
2、该地块目前的土地规划用途
根据《广州市规划和自然资源局番禺分局关于协助提供敏骏钟村街市广路地块规划等情况的复函》（2021年12月30日），本地块规划用途为二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）、环境卫生设施用地（U4）、公共绿地（G1）、生产防护绿地（G2）、农林用地（E2）、林地（E3）与城市道路用地。
3、该地块污染识别情况
根据调查情况，地块此前为广州市隆辉电子元件有限公司（广州番禺钟村电子工业公司隆辉一厂），运行时间为1987年~2009年，主要生产电脑磁头、汽车CD机，生产工艺较为简单，主要包括陶瓷片开界并清洗、研磨、装配等工序；2010年至今，地块作为敏捷集团总部使用，主要为办公、绿化。根据相邻地块土地利用历史沿革，相邻主要为学校、道路、荒地和少量工业厂房，主要涉及金属制品和塑料制品企业。
根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域为生产区、变电房、发电机房、污水处理站，需关注的污染物包括石油烃(C10-C40)、多环芳烃、多氯联苯（总量），考虑到西侧厂房金属制品企业涉及机加工及浸防锈油，有塑料制品企业涉及PP塑料挤出成型工序，因此地块内靠近该厂房一侧点位应考虑石油烃和酞酸酯类污染物。
4、该地块土壤污染状况调查方案
本地块总面积为212796.5平方米，根据地块历史及现状使用情况划分重点调查区域与非重点区域。①重点调查区域：停车场A/B及办公楼、总部办公大楼、样板间及办公楼因属于原隆辉电子厂房区域，属于重点调查区域；此外，自建二级生化污水处理站区域亦为重点调查区域。因此，重点调查区域合计约42980平方米，每个采样单元面积不大于1600平方米，理论最少布设27个采样点，实际考虑到性状不规则及加密需要，共设31个采样点，每个点钻探深度8米，采样深度5米以上，采集样品4个（污水处理站区域有5个点位（S20~S24）分别采集样品5个）。②非重点区域：主要包括食堂、宿舍区、绿地、停车场、绿化苗圃等区域，共约169816.5平方米，每个采样单元面积不超过10000平方米，理论最少布设17个采样点，实际考虑到性状不规则及加密需要，共设19个采样点，每个点钻探深度6-8米，采样深度5米以上，采集样品4个。
此外，本地块内共布设6个地下水采样点位，与地块内的6个土壤点位合并，分别为U1（S1）、U2（S8）、U3（S21）、U4（S27）、U5（S34）、U6（S47）；在地块西北部两处池塘各布设1处地表水监测点位，编号分别为DB01、DB02；同时分别采集1个底泥样品，编号分别为DN01、DN02。
5、关注的土壤污染物及筛选评价标准
土壤和底泥检测项目共计55项，包括基本理化性质2项：pH、含水率；重金属7项：砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍；挥发性有机物（VOCs）27项：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯；半挥发性有机物（SVOCs）11项：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a、h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；酞酸酯6项：邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯，以及石油烃（C10-C40）、多氯联苯（总量）。
地下水检测项目共计26项，包括基本理化性质3项：pH、水位、浑浊度；重金属7项：砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍；多环芳烃8项：苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a、h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；酞酸酯6项：邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯，以及石油烃（C10-C40）、多氯联苯（总量）。
地表水检测项目共计24项，包括基本理化性质1项：pH；重金属7项：砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍；多环芳烃8项：苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a、h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；酞酸酯6项：邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯，以及石油烃（C10-C40）、多氯联苯（总量）。
本地块土壤和底泥风险筛选值选用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地风险筛选值；地下水风险筛选值采用《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导值。
本地块地表水按《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中V类水体和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导值评价。
6、该地块需要关注的土壤和地下水污染物来源有哪些方面
根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域为生产区、变电房、发电机房、污水处理站，需关注的污染物包括石油烃(C10-C40)、多环芳烃、多氯联苯（总量），考虑到西侧厂房金属制品企业涉及机加工及浸防锈油，有塑料制品企业涉及PP塑料挤出成型工序，因此地块内靠近该厂房一侧点位应考虑石油烃和酞酸酯类污染物。
7、该地块是否存在污染？是否需要进行风险评估？（调查结论）
根据土壤污染状况初步调查，本地块土壤和底泥各检测指标均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地风险筛选值要求，土壤环境质量良好，无明显污染；地块地下水除浑浊度外，其他指标均符合《地下水质量标准》(GB/T14848-2017）中的IV类标准和风险推导值要求；地表水各检测指标均小于其对应的筛选值即《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准和集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准限值或风险推导值。地下水浑浊度属于感观性状指标，不属于毒性污染物，对人体健康的影响是可控的。且本地块已覆盖自来水供水管，不开采地下水作为饮用水源。
因此，本地块不属于污染地块，不需要进一步对地块土壤和地下水进行详细调查和风险评估。本地块作为二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）、环境卫生设施用地（U4）、公共绿地（G1）、生产防护绿地（G2）、农林用地（E2）、林地（E3）与城市道路用地开发利用，从人体健康风险的角度，是可行的。
8、公众查阅地块土壤污染状况初步调查简本的方式和期限
在广州市番禺环境科学研究所有限公司（http://www.pyhks.com/）网站上登载，公众可即日起登陆查阅，公示时间为2022年1月28日~2022年2月15日。
9、公众意见反馈联系方式
土地使用权人：广州敏骏房地产有限公司
联系人：梁工
电话：17620023221
土壤污染状况调查单位：广州市番禺环境科学研究所有限公司
联系人：黄工
电话：13430325412
电子邮件：2582621602@qq.com
地址：广州市番禺区大龙街清河东路罗家村段4号
邮政编码：511450
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