番禺区化龙镇柏堂村城中村改造项目
安置地块土壤污染状况初步调查报告
信息公示
根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令第42号），现对《番禺区化龙镇柏堂村城中村改造项目安置地块土壤污染状况初步调查报告》信息公示如下：
一、基本情况
地块名称：番禺区化龙镇柏堂村城中村改造项目安置地块。
占地面积：地块红线范围总面积37991.14平方米，包含两个地块，即地块一和地块二，其中地块一面积18079.59平方米，地块二面积19911.56平方米。
地理位置：位于展贸东路西侧、广州国际商品展贸城北侧，地块一中心经纬度为东经113°27′33.80″、北纬23°2′49.25″，地块二中心经纬度为东经113°27′32.60″、北纬23°2′44.19″。
土地使用权人：广州市番禺区土地开发中心和16个村共有（用地单位：广州市番禺区化龙镇人民政府）。
地块土地利用现状：空地、3栋二层建筑框架。
未来规划：二类居住用地（R2）。
土壤污染状况初步调查单位：广州市番禺环境科学研究所有限公司。
调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2024年7-10月。根据现场踏勘情况及人员访谈，地块内历史和现状不涉及有毒有害物质、危险化学品等储存与运输，现场无刺激性气味，未发现疑似污染。
根据地块历史调查情况，地块一和地块二历史上2009年以前为农田、鱼塘；2009年-2010年，广州市亿隆物业开发有限公司对本地块进行吹填；2011-2013年广州国际商品展贸城股份有限公司在地块二设有临时施工板房；2013年本地块接纳了万博商圈和万博地铁站开挖的部分弃方，临时堆放在本地块；2014年，广州国际商品展贸城股份有限公司对本地块进行平整，碾压现状回填土后铺垫石屑；回填后2014年底租赁给广汽商贸物流有限公司停放新车；2016-2018年广州国际商品展贸城股份有限公司租给凌邦物流有限公司拟建设物流仓库，本地块东部已建成3栋二层建筑框架，因故停止建设，未建成运营；2023年6月广州国际商品展贸城股份有限公司租给广州晋成仓储物流有限公司，场地铺垫了碎石屑并平整了坑洼处用作广汽新车（埃安）的临时停车场；2024年10月，地块内广汽新车（埃安）已全部清理，地块一和地块二现状为空地、3栋2层建筑框架。本地块历史和现状均不存在工业企业或工业生产活动。
根据相邻地块土地利用历史调查情况，周边相邻地块历史和现状主要为农田、河涌、道路、酒店公寓、停车场、广州国际商品展贸城、空地等。产生的污染物主要有生活污水、生活垃圾、油烟废气、厨房垃圾等，生活污水、油烟废气经处理后达标排放，对本地块无明显影响。
经过污染识别分析，本地块内及相邻地块不存在引起地块土壤和地下水的潜在污染物，参照《广州市生态环境局关于印发广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引的通知》（穗环〔2020〕101号）中七个“是否”分析，本地块历史情况及现状符合文件相关要求。本地块土壤环境符合二类居住用地（R2）的再利用开发要求，地块土壤污染状况调查在第一阶段可以结束。
三、初步调查结论
调查地块内及其周边区域不存在引起地块土壤和地下水污染的潜在污染源，调查地块不属于污染地块，地块的土壤污染状况调查在第一阶段可以结束，土壤环境符合二类居住用地（R2）的再利用开发要求，无需开展下一阶段调查工作。
四、公众查阅地块土壤污染状况初步调查简本的方式和期限
在广州市番禺环境科学研究所有限公司（http://www.pyhks.com/）网站上登载，公众可即日起登陆查阅，公示时间为2024年11月25日-2024年12月6日。
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